新しい建築家プラットフォーム「titel（タイテル）」がサービスの本格提供を開始
厳選された国内トップクラスの建築家・設計事務所を紹介する新しいサービス
株式会社青山芸術（所在地：東京都港区、代表取締役：桂竜馬）は、自由な家づくりやハイクラス住宅を叶えるための理想の建築家をつなげるサービス「titel（タイテル）」の本格提供を開始いたしました。
タイテルは、「自由な家づくりを叶える、『あなたの建築家』と出会う」をミッションに、2020 年の初期リリースから多くの顧客へのサポートを提供してきました。厳選された国内トップクラスの登録建築家や、一級建築士の資格を持つ建築アドバイザーによる土地探しからの手厚いサポートなどを特徴に、これまで多くの顧客のこだわりの家づくりを実現してきました。コロナ禍で人々の暮らし方や働き方が大きく変わる中、建築家との自由な家づくりが注目を集めており、独自の手厚いフルサポートを提供するタイテルは、完全オリジナルの家づくりやハイクラスな邸宅・別荘づくりなど幅広い建築ニーズに応えるサービスを提供しています。
コロナ禍で住環境に求めるものが変わり、自由な家づくりへのニーズが高まっている
コロナ禍で暮らしや働き方の形が大きく変わり、以前とは違うものが住まいに求められるようになったことで、自由な家づくりを実現できる建築家・設計事務所のニーズが大きく高まっています。
「コロナ禍を受けた『住宅購入・建築検討者』調査」※1 では、住宅の広さ・駅距離の重視意向に関する調査に対して「広さ派」が10ポイント増加（52%）し、「駅距離派」が10ポイント減少（30%）しました。また、住宅の検討種別の変化に関する調査では、「検討している物件の種別が変わった」と回答した人の50%が「当初マンションを検討していたが一戸建て検討に変わった」と最も多い回答をしました。コロナ拡大による住宅に求める条件の変化では、「仕事専用スペースがほしくなった」と答える人が 25% と最も多い結果となりました。
都心のオフィスに週 5 日通勤する必要がある人が多かったコロナ前は、住宅を購入する上では最寄駅からの距離やオフィスビルが集中する主要駅へのアクセスが重視されていましたが、コロナ禍でリモートワークが主流になり通勤頻度も減った今では、駅に近いマンションを買ったり割高で小さい駅前の敷地に規格住宅を建てたりするよりも、駅から多少離れた立地になったとしても広くゆとりのある敷地で家族の暮らし方に合う「自由な家づくり」を実現することがより多く求められるようになりました。
また、株式会社矢野経済研究所が行った「建築家住宅市場に関する調査」※2 では、建築家住宅は 2016 年度から一定水準を維持しており、この背景にはローコストで画一的な注文住宅ではなく、デザイン性や機能性を求める施主（顧客）層が建築家を活用した住宅に注目をするようになってきていることが挙げられ、「今後、建築家マッチングサービスや建築家を活用するプラットフォームの利用拡大等により『建築家住宅』の認知度が向上し、建築家がより身近な存在になることで、こだわりのあるデザインや機能を求める施主（顧客）層にとっては、建築家住宅が一つの選択肢として徐々に確立されていくものと考える」と言われています。
※1 株式会社リクルート住まいカンパニー「コロナ禍を受けた『住宅購入・建築検討者』調査（2020 年 6 月）」 https://www.recruit.co.jp/newsroom/recruit-sumai/press/upload/b0448a3a71acd93d7c1ea8e02ad4f71c.pdf
※2 株式会社矢野経済研究所「建築家住宅市場に関する調査（2020 年）」 https://www.yano.co.jp/press-release/show/press_id/2502
「あなたの建築家」と出会う新しいサービス「titel（タイテル）」概要
そのような時代の背景と家づくり顧客からのニーズを受け、タイテルでは自由な家づくりを実現するために必要なことすべてを専門家がフルサポートする独自のサービスを提供しています。希望や条件に合うぴったりの建築家を紹介することはもちろん、土地探しや住宅ローン取得、資金計画やライフプランニングなどもワンストップでサポートしています。
タイテルではまず、一級建築士の資格を持つ建築アドバイザーが、家づくりを検討している顧客のヒアリングを行います。その後、顧客の希望や条件に合う建築家・設計事務所をつないだり、土地探しや銀行コミュニケーションのサポートを行ったりなど、状況に応じたオーダーメイドの手厚いサービスを日本全国で提供しています。
ハイクラス住宅を求める顧客や、郊外に別荘・セカンドハウスを建てたい方、予算が限られていてもこだわりや趣味の軸が強い方など、完全オリジナルな建築家住宅と相性の良い方々からの相談を日々多く受けています。
家づくりを検討している顧客は、タイテルのすべてのサービスを無料でご利用いただくことができます。多くの設計事務所は営業機能を持っておらず、タイテルは建築家・設計事務所からマーケティング・営業費用をいただいて運営しているため、顧客に料金の負担はありません（2022 年 8 月現在）。
タイテルの 3 つの特徴
① 厳選された国内トップクラスの建築家を紹介
タイテルには、他の建築家紹介サービスでは見られない国内トップクラスの設計事務所や、実績豊富なベテラン建築家、新進気鋭の若手建築家など厳選された建築家が登録しています。実作に基づくデザイン性や作風はもちろん、建築家の人柄や家づくりの予算感なども加味して総合的な観点から顧客にぴったりの建築家・設計事務所を専門家がおつなぎしています。
数千万円から 1 億円以上の高級住宅を建てたい方や、郊外に別荘やセカンドハウスを建てたい方など、ハイクラスな住宅を求める方々の家づくりをタイテルは数多くサポートしてきました。そのような要望がある顧客はタイテルの建築家住宅と非常に相性が良く、規格やメーカーに制限されないゼロからの自由なプランづくり、建築家ならではの高いデザイン性、設備や耐震性にこだわったハウスメーカー以上の性能の実現など、相性の良い建築家と出会うことでこだわり抜いた自由な家づくりを実現することができます。
予算に限りがある方でも、決められた予算の中で最大限の設計をしてくれるぴったりの建築家をご紹介しています。「建築家住宅は高い」というイメージが一般的には強いですが、一概にそのような印象を持ってしまうのは誤解であり、限られた予算感でも柔軟に対応してくれる建築家がタイテルの登録建築家には多く在籍しています。タイテルの専門家に相談することで、コスト感も含めて条件にぴったり合う建築家・設計事務所を紹介してもらうことができます。
② 一級建築士の資格を持つ建築アドバイザーが安心の手厚いサポートを提供
タイテルの建築アドバイザーは設計事務所に勤めていた一級建築士であるため、業界内部を深く知る専門家が、高いマッチング精度で顧客にぴったりの設計事務所選びや家づくりのトータルサポートを提供しています。
自分で建築家を選んだり、いきなり設計事務所に飛び込んだりするのは難しく感じてしまう方が多い中、まずは第三者の専門家への相談からスタートできるため安心できるということで多くの方からご相談をいただいています。
最初は一般的な質問や家づくり講座などから気軽に始めることもでき、一級建築士の専門家への無料相談をすることもできます。「家づくりの流れ講座」や「ハウスメーカー・工務店・設計事務所の選び方講座」などさまざまな家づくり講座のメニューがあったり、顧客の個別質問や相談に柔軟にこたえてもらえたりなど、気軽かつ安心に家づくりをスタートできるのもタイテルの大きな特徴です。
建築家選びをしている最中や実際の家づくりが始まった後でも、業界の経験が豊富な建築アドバイザーに客観的な意見を求められるということで、安心な家づくりのために多くご活用いただいています。
また、ヒアリングの結果建築家ではなくハウスメーカーや工務店での家づくりが向いていそうな方には正直にアドバイスしているのもタイテルの特徴の一つです。建築家住宅を知り尽くしている専門家だからこそ、顧客はどのような家づくりの進め方が適しているかを中立的に見極めてもらうことができます。大切な家づくりを失敗しないために、まずは専門家の客観的な意見を聞いてみるところからスタートすることができます。
③ 土地探しや資金計画など「家づくりのすべて」をフルサポート
土地探しのサポート、資金計画・住宅ローン相談、建築家面談の同席など、タイテルは「手厚いフルサポート」が特徴のサービスです。最後まで安心して相談できる家づくりのパートナーとして、注文住宅に必要なプロセスのすべてを専門家がサポートしています。
タイテルには独自の不動産会社ネットワークがあり、多くの方が困っている土地探しでも不動産パートナーと連携し家づくりをゼロから一緒にお手伝いしています。設計事務所との注文住宅のノウハウがある不動産パートナー等と連携し、ハウスメーカーの家は建てづらいが建築家となら解決できる特殊な掘り出し物の土地などを探すことも可能です。
タイテルの土地探しプロセスでは、早い段階で専門家や建築家に話を聞き、検討している土地に対する専門的なフィードバックを「土地を買う前に」もらうことができるため、後悔しない土地探しをすることができるのが特徴です。
また、提携している金融機関の紹介も含めた住宅ローンの検討や手続きのサポート、予算決めに悩んでいる方向けの老後までを見据えた資金プランニングなど、家づくりに関わるすべてを専門家チームがワンストップでフルサポートしています。
お客様の声
タイテルは、2020 年のスタートから様々な顧客の家づくりをサポートしてきました。タイテルで家づくりをしたお客様からの主な声をご紹介します。
「（タイテルの専門家は）とても丁寧に話を聞いてくれて、自分たちの希望にぴったりあった提案をしてくれました。不動産屋とのやりとりまで細かくフォローしてくれて、プロセス全体をきめ細かくサポートしてくれました。
タイテルのスタッフはとても丁寧で、責任感が強く困ったときもしっかりとサポートしてくれました。タイテルなしでは、こだわった家づくりを進められなかったと思います。建築家選び・土地探し・デザインの話や施工の話まで、タイテルのスタッフが完璧にサポートしてくれました」
「タイテルのサイトは色んな建築家のデザインやスタイルを見られて、とてもスムーズに建築家選びができました。タイテルの専門スタッフには希望をしっかりと伝えることができて、ぴったりの建築家を紹介していただきました。最終的に設計をお願いした建築家の方にはとても満足しています」
「色んなことで相談しましたが、専門的な意見をちゃんとくれたり、一つ一つのコミュニケーションをとても親切にやってもらえるので助かりました。こだわりが強い人だったり、自分たちに合った家を建てたいと思っている人にとっては、タイテルは良い相談相手なのかなと思いました」
「（タイテルのサービスは）とても満足でした。スタッフの方は親切で、知識も豊富で頼もしかったです。タイテルのスタッフのみなさんはとても話しやすく、私たちの状況や希望をしっかりと理解してくれて、コミュニケーションのスピードもとても早くて助かりました。細かな議論にもすべて参加してくれて、私たちの目線でしっかりと進め方を示してくれるのでとても頼もしかったです。全体的にとても満足度の高いサービスでした。友人にも勧めたいと思っています」
お客さまの声はこちらのページ からもご覧いただけます。
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運営会社・青山芸術について
青山芸術は、タイテルに加えて、建築家が案件やタスクごとにタッグを組むことで設計事務所の自由な働き方を実現するプラットフォーム「architag（アーキタッグ）」を運営しています。
当社はタイテルとアーキタッグを通じて、建築家・設計事務所に関わる最適な「つながり」を創出するために、今後もお客さまのサポートや開発・運用・マーケティング活動に取り組んで参ります。
会社概要
会社名 ：株式会社青山芸術
所在地 ：東京都港区南青山 5-11-24 グレイセス 2F
代表者 ：代表取締役 桂 竜馬
事業内容：建築家とつながるサービス「titel（タイテル）」の開発及び運営、設計事務所がタッグを組むサービス「アーキタッグ 」の開発及び運営 等
※ 記載情報は、発表日現在のものです。情報は予告なしに変更されることがありますので、 あらかじめご了承ください。